VERKOCHT
property photo
€ 350.000
Hoe kon het ook anders, van Funda, naar 'verkocht onder voorbehoud' en naar VERKOCHT in 40 dagen! Feb. 2018

Hier kunt u reageren op dit object.


 
 
 
 
 
 
 
 
  loading

Bouwtechnisch zeer goed onderhouden, zeer sfeervolle, vooroorlogse 2-1-kap woning gesitueerd in het geliefde en gewilde Vught-Noord. De woning biedt eveneens een goede en vrije achtertuin met vrijstaande berging/overdekt terras en naast de woning een mooie brede oprit/achterom. Zowel aan de voor- als achterzijde geen buren!!

Vught staat bekend om de landelijke uitstraling, uitstekende bereikbaarheid, eigen NS-station en ruim scala aan winkel-, school-, sport– en recreatievoorzieningen.
De Molenvenseweg bevindt zich op een steenworp van het gezellige Vughtse centrum met winkels, maar zeker ook een scala aan gezellige eetgelegenheden. Liever het fantastische Bourgondische Bossche centrum? Slechts 5 autominuten of pak lekker de fiets…….10 minuten!!
Natuurliefhebber en/of lekker met de hond eropuit? Wat dacht u van de BosscheBroek, VughtseHeide en IJzerenMan…..allemaal in de directe omgeving!

Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2, overige inpandige ruimte 10 m2 en 12 m2 externe bergruimte conform NEN2580. Inhoud 372 m3. Perceeloppervlakte 295 m2. Bouwjaar 1933.

Indeling woning:
PARTERRE:
De overdekte entree met staldeur biedt toegang tot de hal met originele Terrazzo vloer. In de hal bevindt zich de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal is toegang tot de verdieping, en-suite living alsmede de kelder.

Droge kelder van 5m2 met stahoogte en koekoek.

En-suite living voorkamer met schouwtje en kachelaansluiting. In dezelfde sfeer als de en-suite, twee vaste kasten links en rechts naast het raam, alsmede een radiatorombouw. Doormiddel van de goed functionerende en originele glas-in-lood deuren toegang tot de achterkamer. Achterkamer met twee vaste kasten in de en-suite, schouw met kachelaansluiting en pui met deur naar de tuin. De gehele living is voorzien van Eiken vloerdelen.

Vanuit de achterkamer is de aanbouw met toiletruimte, was-/stookruimte en woonkeuken, te bereiken.

Toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en ventilatie. Was-/stookruimte met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur en opstelling cv-combiketel (Nefit 2016).

Het hart van het huis! De woonkeuken.
Deze sfeervolle ruimte met blauw meubel met origineel Terrazzo aanrechtblad en houten werkblad, klassieke wandtegeltjes, schouw en openslaande tuindeuren is TOP! Het meubel is voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigkap en alle voorzieningen voor het plaatsen van een 90-cm gas fornuis.
De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers alsmede vaste trapopgang tweede verdieping.

Aan de achterzijde van de woning is de badkamer met dakkapel gesitueerd. Voorzien van wastafel, ligbad, zwevend toilet, inloopdouche en mechanisch– en natuurlijke ventilatie.

Eveneens aan de achterzijde is de speelse kinderkamer gesitueerd.
De ouderslaapkamer bevindt zich over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde.
Door de plafond– en kapconstructie en houtenvloerdelen in het zicht te houden is er een heerlijk sfeertje.

TWEEDE VERDIEPING:
Aan de overloop afsluitbare, vaste trapopgang biedt toegang tot de open ruimte met kapconstructie in zicht alsmede een groot dakraam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

ERF:
Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin met beukenhaag, bestrating en beplanting. Naast de woning een oprit met deur en brede poort.

Aan de achterzijde, op het oosten, bevindt zich de achtertuin voorzien van terras gesitueerd op het zuiden, gazon en vaste beplanting. Vrijstaande houten berging met aangrenzend overdekt terras. De tuin geeft zeer veel gevoel van privacy. Zowel de voor– als achterzijde van de woning zijn “buur”vrij!

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 350.000,– k.k.

Type woning: 2-onder-1-kap
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlakte (m2): 86
Inhoud (m3): 372
Perceeloppervlakte (m2): 295
Aantal slaapkamers: 2
Aantal kamers: 4
Garage: -
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten ( € ): -