VERKOCHT OVB
property photo
€ 325.000
In wijk Overlaet West gelegen, verrassend ruime 2-1-kapwoning met o.a. eigen oprit, carport en garage.

Hier kunt u reageren op dit object.


 
 
 
 
 
 
 
 
  loading

In wijk Overlaet West gelegen, verrassend ruime 2-1-kapwoning met o.a. eigen oprit, carport en garage.

Fijne, rustige en gewilde straat op centrale ligging ten opzichte van het centrum van Rosmalen, diverse uitvalswegen als de A2 en A59 en sport-recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld de Basicfit die op een loop-/fietsafstand is gelegen. Er zijn veel speelvelden in de directe omgeving, alsmede goede fietsverbindingen van de woning naar het centrum, winkels en scholen.

Gebruiksoppervlakte wonen 143 m2, garage 17 m2 en carport 18 m2. Inhoud woning 565 m3, inclusief garage. Bouwjaar 1989. Perceeloppervlakte 242 m2.

 

PARTERRE: overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang eerste verdieping.

Meterkast met voldoende groepen, aardlek en binnenkomst glasvezel. Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Living in L-opstelling met aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, de zithoek voorzien van gashaard.  Richting de tuin de eethoek, welke fijn aansluit bij de semi-open keuken en de serre.

Eenvoudige keuken in hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur als vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap, ruimte voor het inbouwen alsmede plaatsen van losse koel-/vriescombinatie en voldoende kast-/bergruimte.

Serre met schuifpui, inbouwverlichting en vrij zicht op de zonnige achtertuin. Via serre toegang tot de garage.

 

EERSTE VERDIEPING: Overloop met inbouwkast, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang tweede verdieping.

Aan de voorzijde 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met dakkapel.

Aan de tuinzijde slaapkamer 3, eveneens voorzien van dakkapel.

De complete badkamer bevindt zich ook aan de tuinzijde en is voorzien van dakraam en sanitair als ligbad, wastafel met meubel, toilet en inloopdouche.

 

TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Remeha 2010) en aansluitpunten wasapparatuur, tevens toegang tot ruime bergruimte in de schuinte van de kap.

Vierde slaapkamer met dakraam.

 

TUIN e.d.: Aan de voorzijde ligt de woning aan een rustige straat en biedt het perceel, naast de oprit en carport, een fijne groene voortuin.

In de zonnige achtertuin, zuidwesten, heerlijk terras aansluitend aan de serre en extra zitje onder de veranda achterin de tuin.

Broeikas, gazon en borders met volwassen beplanting maken het geheel af.

Vanuit de tuin toegang tot overkapping naast de garage, ideaal voor wat plaatsen kliko’s o.d. Tevens toegang tot de garage.

Parkeren is zowel op eigen terrein als op openbare weg mogelijk.

Achter de woning, aan de Diamantborch, bevindt zich een ruime groen– en speelvoorziening.

 

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs € 325.000,– k.k.

 

 

 

 

 

Type woning: 2-onder-1-kap
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte (m2): 143
Inhoud (m3): 565
Perceeloppervlakte (m2): 242
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Garage: 1
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten ( € ): -