VERKOCHT
property photo
€ 325.000
Veelzijdige half vrijstaande woning als 2-1-kapwoning met voortuin voorzien van parkeermogelijkheid en achtertuin op het zuiden.

Hier kunt u reageren op dit object.


 
 
 
 
 
 
 
 
  loading

Veelzijdige half vrijstaande woning als 2-1-kapwoning met voortuin voorzien van parkeermogelijkheid en achtertuin op het zuiden.

Het object biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis, atelier, maar ook voor het realiseren van een slaap-/badkamer op de parterre.

Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2 en N65, openbaar vervoer en winkelcentrum Moleneindplein.Scholen, zowel basis- als voortgezet bevinden zich op slechts enkele minuten lopen of fietsen en ook de natuur van de IJzerenMan en VughtseHeide bevinden zich binnen enkele loop-/fietsminuten van de woning.

Woning

Parterre: Vestibule met ruimte ten behoeve van garderobe, meterkast en toiletruimte.
Meterkast met 5 groepen en aardlek.
Door de L-vormige opzet een ruime toiletruimte toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.

Hal met trapopgang verdieping en toegang tot de werkkamer en woonkeuken.
De werkkamer, welke door sfeervolle glas-hout constructie gescheiden wordt van de hal, is een veelzijdige kamer welke voor meerdere doeleinden geschikt zou zijn. Zoals een kantoor/ atelier, maar ook ideaal als speelkamer voor de kinderen of als slaapkamer. Door het raam aan de buitengevel en de lichtstraat een zeer lichte en vriendelijke kamer.

De woonkeuken beschikt over 2 vaste kasten, ideaal voor provisie, een eenvoudige meubel in
hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en boiler. Tevens is er, uiteraard, ruimte voor het plaatsen van een goede eettafel.
De keuken biedt toegang tot portaaltje waar ruimte is voor het realiseren van een leeshoekje/zitje of een douche, zodat er volledig gewoond zou kunnen worden op de parterre.
Vanuit hier is de sfeervolle “serre” te bereiken die op zijn beurt toegang biedt tot de (zij)tuin.

Open entree tussen de keuken en de aan de achterzijde van de woning gelegen, zeer ruime en lichte woonkamer.
De woonkamer is mooie open ruimte met aan de tuinzijde openslaande deuren met zijlichten, welke toegang bieden tot het vlonder terras en tuin.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Goede kleurstelling en leuk gebruik van originele bouwmaterialen.
Aan de tuinzijde de ouderslaapkamer met bergruimte in schuinte van de kap, raam in de zijgevel en 2 dakramen.
Tussen de badkamer en ouderslaapkamer, kleine maar functionele kinderslaapkamer.

Tweede verdieping:Sfeervolle slaapkamer met ‘bedstee’ en door het gebruik van de gehele hoogte van de verdieping een sfeervolle ruimte.
Toegang tot was-/stook- en bergruimte.
De was-/stookruimte is voorzien van opstelling Nefit Ecomline HR cv-ketel en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.
In de schuinte van de kap, alsmede in kleine vliering, bergruimte.

Tuin: Voortuin met parkeerplaats en voldoende extra ruimte voor groen en plaatsen fietsen/kliko’s.

Achtertuin op het zuiden met verhoogt vlonderterras aansluitend aan de woonkamer, klein gazon, sierbestrating en volwassen beplanting. De tuin is omzoomd door een beukenhaag.

Algemeen:Verrassend ruime 2-1-kapwoning met veel mogelijkheden, zeker op de parterre!
Koper dient rekening te houden met binnen– en buitenschilderwerkzaamheden. De woning is bouwkundig gekeurd, het rapport is voor geïnteresseerde kandidaten in te zien.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 325.000,– k.k.

 

 

 

 

 

Type woning: 2-onder-1-kap
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte (m2): 150
Inhoud (m3): 570
Perceeloppervlakte (m2): 259
Aantal slaapkamers: 3
Aantal kamers: 5
Garage: -
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten ( € ): -