property photo
€ 405.000
Aan autovrij hof, ruime en lichte eindwoning met achtertuin en dakterras, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke ‘Slot Haverleij’.

Hier kunt u reageren op dit object.


 
 
 
 
 
 
 
 
  loading

Aan autovrij hof , zeer geschikte gezinswoning, als eindwoning met achtertuin, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke ‘Slot Haverleij’.

Dankzij de prachtige ligging aan de aftakking van de Maas en de vele voorzieningen, vormt het Slot het centrale punt in Haverleij en doet het Slot denken aan een vestingstadje van weleer.
In het Slot bevindt zich naast zo’n 450 woningen en appartementen de basisschool met kinderopvang. Hiermee is het Slot het grootste “kasteel” in Haverleij. Van buiten oogt het ook als een echt slot met 2 toegangspoorten en op de hoeken 4 torens. Achter de poorten van Slot Haverleij gaat een heel eigen wereld schuil. Sfeervolle straatjes en pleintjes met speeltuintjes bepalen hier het beeld.
Haverleij beslaat een oppervlakte van circa 210 hectare en is slechts voor 10% bebouwd! Volop groen en water geven een groot deel van de overige 90% hun vorm. Een fantastische plek om te wonen, te wandelen en voor kinderen om op te groeien. Vergeet bijvoorbeeld ook het Engelermeer niet!

Gebruiksoppervlakte wonen 165 m2, dakterras 27 m2 en berging 7 m2. Inhoud woning 615 m3. Perceeloppervlakte 148 m2. Bouwjaar 2003.

PARTERRE:
Het eerste dat opvalt is de fraaie hoogte en vervolgens de vele ramen, wat een prachtige lichtinval en wat een allure!
Entree/hal met vaste kastenwand voorzien van bergruimte/garderobe en opstelling meterkast met moderne installatie.
Toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie.
Trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder ruime trap-/provisiekast en voorts toegang tot de  living.
Living met thans aan voorzijde de zithoek en aan de tuinzijde de eethoek in open verbinding met de keuken.
Keuken met strak, kersenlook meubel voorzien van natuursteen werkblad, in hoekopstelling.
Het meubel is voorzien van inbouwapparatuur als vaatwasser, vriezer, koelkast, elektrisch koken en afzuigkap.
Zowel vanuit de eethoek als keuken toegang tot de veranda en tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en vaste trapopgang tweede verdieping.
2 slaapkamers tuinzijde; badkamer met inloopdouche, ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligbad; kamer over volledige breedte voorzijde, opgedeeld in slaap– en werkkamer.
Voormalige ouderslaapkamer over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde, thans in twee gedeeld met een werkgedeelte en een slaapkamer.
2 Slaapkamers aan de tuinzijde.
Badkamer met neutrale, moderne uitstraling, voorzien van inloopdouche met deur, ligbad en ruim wastafelmeubel met berglades en riante spiegel met verlichting. Voordeel van deze woning, als eindwoning, is dat deze badkamer, naast mechanische ventilatie ook natuurlijke ventilatie heeft.

TWEEDE VERDIEPING:
Open entree naar zeer lichte en fraaie ruimte, welke thans in gebruik is als ouderslaapkamer. Vanuit hier toegang tot ruim dakterras van 27m2!
Aan de voorzijde was-/stook-/bergruimte met opstelling c.v.-combiketel (Remeha Tzerre uit 2015, berekend op tweede badkamer) en warmte terugwininstallatie, alsmede aansluitpunten wasapparatuur. Ideale ruimte om een tweede badkamer te realiseren!
Vanaf het dakterras is met een losse trap toegang tot het platte dak op de tweede verdieping, dit dak is voorzien van tegels, de gevels zijn doorgetrokken waardoor er een ommuring is ontstaan. Vanuit hier een heel fraai uitzicht over het Slot en de omgeving.

TUIN e.d.:
Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij hof welke sfeervol ingericht is met bomen, verhardingen en bankjes. Een heerlijke plek om de kinderen zorgeloos buiten te laten spelen.
In de ommuurde tuin is een riante, in glas uitgevoerde, veranda geplaatst. Een heus verlengstuk van de woning, waar het heerlijk vertoeven is met bijvoorbeeld een eettafel en de bbq of een loungeset met openhaard, alles is mogelijk.
Achterin de tuin de berging voorzien van electra en achterom.
In de directe buurt diverse parkeermogelijkheden, zowel aan de straat als op achterliggend parkeerplaats.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 405.000,– k.k.
Type woning: Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte (m2): 165
Inhoud (m3): 615
Perceeloppervlakte (m2): 148
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Garage: -
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten ( € ): -