VERKOCHT OVB
property photo
€ 275.000
In het kindvriendelijke en geliefde VughtZuid gelegen, uitgebouwde, tussenwoning met voor– en vrij gelegen achtertuin voorzien van berging en achterom.

Hier kunt u reageren op dit object.


 
 
 
 
 
 
 
 
  loading

In het kindvriendelijke en geliefde VughtZuid gelegen, uitgebouwde, tussenwoning met voor– en vrij gelegen achtertuin voorzien van berging en achterom.

De woning is gelegen nabij ruime groen– en speelvoorziening en op steenworp afstand van het Kapellebos. Goede parkeermogelijkheden voor- en in directe omgeving van de woning. Vught staat bekend om de landelijke uitstraling, uitstekende bereikbaarheid, eigen NS-station en ruim scala aan winkel-, school-, sport– en recreatievoorzieningen.

Lekker sporten in HealthCity? Of liever voetballen, hockeyen, tennis, golf? Op slechts 5 minuten van de woning! Of u nu loopt, fiets of de auto neemt.  Het gezellige Vughtse centrum met winkels, maar zeker ook een scala aan gezellige eetgelegenheden bevindt zich op slechts 7 autominuten  van de woning. Pakt u liever de fiets? 15 minuten!!  Of bent u afhankelijk van het station? NS-station Vught op slechts 7 autominuten of 11 minuten fietsen.

Gebruiksoppervlakte wonen 118 m2 en externe bergruimte (berging) 10 m2. Inhoud woning 400 m3. Perceeloppervlakte 155 m2. Bouwjaar 1994.

Woning
Parterre: Overdekte entree met toegang tot de hal voorzien van meterkast, garderobe en toiletruimte.
Toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje, nisjes en mechanische ventilatie.

Entree tot de living met open keuken.
Aan de voorzijde de keuken met eenvoudig keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van een werkblad met geïntegreerd 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In de direct naastgelegen trapkast ruimte voor extra provisie. In de keuken ruimte voor het plaatsen van een goede eethoek.

Aan de tuinzijde is de uitgebouwde woonkamer gesitueerd. Fraaie pui met openslaande tuindeuren en zijlichten zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer is voorzien van een schouw met elektrische haard en tweede inbouwkast ten behoeve van provisie-/bergruimte.

Tussen de keuken en woonkamer de afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang tweede verdieping, alsmede toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, indien wenselijk zou dit uiteraard weer hersteld kunnen worden.

Aan de tuinzijde de tweede slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche met cabine. Tevens mechanische—en, middels dakraam, natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte in de schuinte van de kap met opstelling mechanische ventilatie. Voorts 2 kamers, waarvan 1 als slaapkamer en 1 als werkkamer met opstelling cv-combiketel (Nefit uit 2017) gootsteen en aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur.

Beiden kamers voorzien van een dakraam.

Bergvliering: Vanaf de voorzolder is het vlizoluik met vlizotrap te bereiken, hiermee is toegang tot de goede bergvliering te krijgen.

Tuin:
Voortuin met toegang tot de overdekte entree.

Zonnige achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde!
De tuin is merendeels voorzien van sierbestrating en beschikt aan weerszijde over borders. Aan de achterzijde een dubbele berging voorzien van electra en overdekte achterom.

Algemeen: Goed onderhouden en met zorg bewoonde uitgebouwde tussenwoning.
* Houten kozijnen en ramen voorzien van dubbele beglazing.
* Nette wand– en plafondafwerkingen.
* Fraaie pvc-vloer op de parterre.
* C.v.-ketel in 2018 nog gekeurd.
* Nieuw (asbestvrij) golfplaten dak op de berging en overdekte achterom!
* Schouw en elektrische kachel ter overname. Buro en legplanken tweede verdieping eveneens ter overname.
* Energielabel B.

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
Vraagprijs € 275.000,– k.k.

 

 

 

 

 

Type woning: Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte (m2): 118
Inhoud (m3): 400
Perceeloppervlakte (m2): 155
Aantal slaapkamers: 4
Aantal kamers: 5
Garage: -
Aanvaarding: in overleg
Servicekosten ( € ): -